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恒口“空心墙”惹业主不满,谁来承受“岭南丽城”安全之重?

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匿名  发表于 2020-5-20 18:11 |阅读模式

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恒口岭南丽城小区“空心墙”自被业主发现以来,一直是小区居民倍感担心的问题,但是问题远不止于此,开缝的窗户、掉瓷砖的外墙、迟迟拿不到手的5万补助款、以及缝缝补补的墙壁等等都让业主连连摇头。
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(破开的墙壁)“岭南丽城小区是阳安二线搬迁工程,我是2016年买的房,今年5月初我打算开始装修这个新房子,请了工人过来装电盒,谁知工人的电钻刚碰到墙壁,墙壁就破了好大一个窟窿”。岭南丽城小区业主王先生对华商报-二三里资讯记者说。墙壁破了之后,王先生才发现整个屋子的墙壁原来都如此脆弱,他说:“墙壁破了之后我检查了下墙体,发现里面全是空心的,你看,我手稍微发力,就能掰碎这水泥砖,这里面碎的跟豆腐渣一样,装修工人说我们这房子根本连4级地震都扛不住。”
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(空心墙壁)记者从墙体残骸能看出,墙是由空心水泥砖砌成,里面堆砌着破碎的水泥片和残缺的红砖。
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(开缝的窗户)除了空心的墙壁,王先生家的窗户也“别具一格”,他摇着哐当哐当响的阳台落地窗户说:“窗户顶上那么大一条缝,你听这声音,风稍微大一点这窗户玻璃可能都得掉,这谁还敢住啊?”
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(电梯墙的填充物是泡沫)王先生的房子位于岭南丽城小区A栋6楼,电梯不能直接到户也让其十分烦恼,每次回家,电梯只能停在5楼与6楼之间,业主出电梯还需要步行一层楼才能到家。“家里老老小小这么多人,老人行动不方便,住这儿下楼上楼还得走路,谁家小区电梯是这个样子,电梯坐起来还经常晃,提起来我就生气。”王先生说。

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(瓷砖已脱落的墙体)王先生所述房子问题远远不止一家,A栋一楼商铺的业主邹先生指着外墙对记者说:“就我房子东面这面墙,前不久我从这儿路过,哗啦啦砸下来三片瓷砖,就是这外墙上脱落下来的瓷砖,我现在想起来还心有余悸,万一砸到人谁能负起这责任。还有这墙皮每年缝缝补补何时是个头?你看现在又开始在补了。我们业主好几次跟开发商说想看看房子的质检报告,他们都拿不出来,住了几年房产证也拿不到手,实在让人难以放心。”
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(正在修补的外墙)记者看到A栋2楼工人正在施工,A栋的黄色外墙部分地方糊着水泥,部分瓷砖已经开裂掉落。
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(已被售楼部工作人员收走的商品房买卖合同)

邹先生的门前聚集了一大批业主,纷纷诉说着对小区的各种不满。刘女士表示:“当初买房签合同的时候说A栋只建7层,2016年开发商莫名又加盖了两层,还说这附近要建一个公园、喷泉,现在这儿却建成了售楼部,他们承诺的东西基本都没兑现,还在最近收回了所有业主这份合同,说这合同是无效的,并且重新给大家发了一份合同,一天一个说法,我们业主如何来维护自己的权益呢?”

“我最近装修时才发现我家墙壁里面填充的都不是什么水泥、砖块,竟然是蛇皮袋、管子、和木头条等垃圾。”业主丁女士说。

除了房屋的质量问题,大多数业主还关心着补助款下发的事情。业主陈女士反映:“当时他们开发商打的广告就是,只要买房就有5万补助,这么多年补助款也没见到,我们去找过几次,又说补助的名额只有100个,那这他是不是就涉及虚假宣传呢?”

带着业主的种种问题,记者先来到岭南丽城售楼部,售楼部经理张晓爱介绍称:“我们也多次接到过业主反映房屋窗户不稳定的事,现在工程部正在挨家修理,像外墙掉瓷砖、墙皮脱落、房屋裂缝都是因为热胀冷缩的原理,为了安全起见,我们将敲掉外墙所有瓷砖,改为喷漆,业主们的房产证也都在办理中,工作人员最近还在组织学习不动产方面的知识。至于5万补助款,我们一直是按政策解读,该有补助款的也通知到位了。”

施工方工程部施工员陈果对记者说:“我们属于安康市花园建筑工程有限公司,该小区所使用的空心水泥砖不同于普通标砖,它整体自重更小,我们都是按图纸施工、一般的高层都会使用这种空心砖,它没有质量问题,但是窗户开缝不稳定的确是由于工人不细心、收口没做到位,现场监工也没监督到位,反映此问题的业主很多,我们将会再检查一遍,为其打螺丝加固,外墙掉瓷砖、墙皮脱落有一部分原因还是设计时候没考虑到位,现在都在整改,A栋这电梯是观光电梯,可以减轻货载还美观,岭南丽城1期的所有房子均已通过基础、主体、竣工验收。”

华商报-二三里资讯记者来到工程部,建设部总经理余先生拿出一份质检报告复印件称:“房子是已经验收过的,这空心水泥砖可以承受6级左右地震,但是这份质检报告你不能拍照,原文件也不能给你看!”

5月19日,记者采访到安康市住建局节能科副科长唐先生,唐先生表示:小区建筑若要使用空心砖需要陕西省住建厅开一份新型节能材料的认证证书,如果拿到许可则可以使用,若没有这份认证书则不能使用空心砖,验收也不会给通过。恒口的小区完工后,都会由质监站和恒口示范区管委会墙改办两个部门验收,质监站负责工程质量、安全的验收、恒口示范区管委会墙改办也得进行专项验收,该项目归恒口示范区管理,按照属地管理原则,我们已通知恒口示范区建设局调查此事。

下午5点,质监站工作人员陈龙告诉华商报-二三里资讯记者,接到市住建局通知,质监站已经前往岭南丽城检查房屋质量,有调查结果将会再做处理。

恒口示范区党政办公室工作人员熊涛则表示:示范区已经安排住建部门介入调查,检测结果和情况说明稍后会通报。

来源:二三里资讯
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3人打赏

发表于 2020-7-22 19:55 来自安康论坛 - 手机版安康论坛手机版 | 显示全部楼层
我也是岭南丽城的住户,2018年买的商品房。当时买的时候售楼部小姐给我说我们买商品房的有五万块钱的补助,安置房的没有补助,买了之后才知道被骗了,现在是有苦难言,看见AB栋的质量问题那么严重,我也在为我的房子担忧,我买的房子是2019年12月30号才交房,我还没拿钥匙,我现在都不敢拿钥匙,AB栋的房子才住四年,房子质量问题都这么严重,我买的那栋房子我不知道能管几年,我很担心,还请各个政府部门能关心一下我们的安危,能给我们解决一下这个问题,全家人都叩谢了。
匿名  发表于 2020-7-23 10:13
我也是岭南丽城业主。黑心开发商欺骗所有业主。当初承诺买房有补助。几年过去一分钱看不到。而且房屋有严重的质量问题。希望政府为老百姓做主。严查。
匿名  发表于 2020-7-23 10:14
我也是岭南丽城业主。黑心开发商欺骗所有业主。当初承诺买房有补助。几年过去一分钱看不到。而且房屋有严重的质量问题。希望政府为老百姓做主。严查。
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