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安康市公布政府定价经营服务性收费目录,物业费该怎么收?

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发表于 2020-1-14 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,安康市发改委网站公布了安康市政府定价经营服务性收费目录清单,针对市民关注的物业费问题,清单中说明,安康市物业服务收费实施细则及中心城区收费标准正在制定过程中,暂按原《陕西省物业服务收费管理实施办法》(陕价服发〔2014〕85号)标准执行。
(陕价服发〔2014〕85号)明确,物业服务收费按照不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价。

收费指导标准为:
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针对容易产生纠纷的公摊及共有部分的使用情况,(陕价服发〔2014〕85号)明确,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当按照国家规定向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,可向委托方收取手续费,具体标准由双方协商约定。不得向业主转嫁手续费等额外费用。公共照明、景观设施等其他共用水、电费用,物业服务企业应单独计量,严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

华商报记者 张建全

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